MR
M. et Mme Roussel
Actif
Viager occupé — Appartement T4, 85m² — 27 rue Garibaldi, Lyon 3e
06 12 34 56 78
roussel.m@orange.fr
Agent: Sophie Marchand
Créé le 15/01/2026
Contact
Étude
Mandat
Comm.
Offre
Vente
Réf. LCV-2026-0034
Parcours du dossier
Historique complet →
Contact initial — Appel entrant
15 janvier 2026
✓ Terminé
RDV Étude Viagère Personnalisée
23 janvier 2026
✓ Terminé
Courrier post-étude envoyé
28 janvier 2026
✓ Terminé
RDV Préparation + Signature Mandat
12 février 2026
✓ Terminé
Publication annonce
28 février 2026
✓ Terminé
Commercialisation — RDV suivi mensuel
Prochain suivi: 02 avril 2026
▶ En cours
Offre d'achat
À venir
À venir
Signature acte de vente
À venir
À venir
Calculs viager
Modifier →
340 000 €
Valeur vénale
78 ans
Âge vendeur (H)
75 ans
Âge vendeur (F)
85 000 €
Bouquet
980 €
Rente mensuelle
168 300 €
DUH (Daubry)
Scénario retenu: Viager occupé 2 têtes — Barème Daubry
3 scénarios →
Méthode: Actualisation des flux
Voir le détail →
Échéances
Validité mandat
Expire le 12/08/2026 — dans 132 jours
DPE
Expire le 22/04/2026 — dans 20 jours
Prochain suivi mensuel
RDV prévu le 02/05/2026 — dans 30 jours
Documents du dossier 12
Télécharger tout →
Titre de propriété
PDF — 2.3 Mo — Uploadé le 12/02
Mandat de vente signé
Scan OCR — 12/02 — Marque blanche agent
DPE + Diagnostics complets
3 fichiers — Classe C — Expire 22/04
Règlement de copropriété
PDF — 8.1 Mo — Uploadé le 10/02
Reportage photos (18 photos)
Format redimensionné auto — 12/02
Cadastre et cartes
PDF — Téléchargé automatiquement
Étude de marché
Générée le 20/01 — API marché immobilier
Acquéreurs associés 3
+ Associer un acquéreur
MC
M. Chen
45 ans — Investisseur — Budget: 100k€ bouquet + 1 000€/mois
Visite prévue
Aujourd'hui 14h
LD
Mme Laurent-Dupuis
52 ans — Résidence secondaire — Budget: 90k€ + 800€/mois
Visite effectuée
28/03 — Débrief OK
PB
M. Blanchard
38 ans — Primo-investisseur — Budget: 80k€ + 900€/mois
Qualifié
Pièces en cours
Derniers courriers 8
Tous →
Courrier confirmation publication
Mail
LaPoste
Prescr.
Confirmation RDV suivi 02/04
Mail
LaPoste
Compte-rendu visite acquéreur Chen
Brouillon
Compte-rendu visite Laurent-Dupuis
Mail
Prescr.
Notes
+ Ajouter
28/03/2026
Mme Roussel un peu inquiète sur les délais — la rassurer au prochain suivi. M. Roussel favorable à une baisse de 5% du bouquet si visite rapide. Visite Mme Laurent-Dupuis très positive, elle reviendra avec son mari.
12/02/2026
Dossier complet validé. Mandat marque blanche agent OK. Attention DPE qui expire fin avril, anticiper le renouvellement.